お客様の物件売却の良きパートナーとして尽力いたします
20年以上の経験・実績に基づくプロの見地で対応
ご用命いただく売却案件に関しては、可能な限りお客様に利益を上げていただけるよう最適な査定額と売却プランをご提示してまいります。これまでの20年以上の業界経験・実績に基づくプロの見地を駆使して、地域性にもしっかり配慮した気配りの行き届いたプランをご案内いたします。
仲介売却・不動産買取・任意売却などの様々な売却案件に対して臨機応変に対応してきた実績がありますので、お客様が物件売却に対して抱いているどの様な不安・こだわりに対してもオールマイティーにご対応し、解決いたします。お客様の物件売却の良きパートナーとして尽力してまいります。
売却のプロとしてお客様の資産運用・物件管理をサポート
お客様のご意向に添う最適な売却方法をご提案
-
高額売却を狙える仲介売却に注力
資産運用として物件売却に取り組む際に多くの方から選択される｢仲介売却｣に注力しています。不動産買取サービスとの違いおよびメリットは高額売却を図れるという点です。仲介売却においては余裕を持ったスケジュールを組んでご対応いたします。 -
3種類の｢媒介契約｣の特性を活用
3種類用意されている仲介売却の｢媒介契約｣の形式に丁寧にご対応いたします。専属専任媒介契約・専属媒介契約・一般媒介契約のそれぞれの特性を活かして、お客様にとって最も都合の良い売却プランをご案内します。 -
早期売却を行える不動産買取にも対応
不動産買取サービスは仲介売却と比べると高額売却は望めませんが、スムーズに早期売却を行える点が特長です。最短で当日査定にも対応しており、軽いフットワークでお客様の物件管理に関するお悩み・お困りごとをサポートいたします。
高く売りたいなら「仲介売却」
サポートサービスに関する基本的なトピックについて説明
-
販売価格は途中で変更することは可能ですか？
はい、可能です。
変更する場合はお客様のお問い合わせの状況をみながら、お話しをさせて頂き変更する価格を決めさせて頂きます。
-
査定価格で売り出さないといけないですか？
査定価格で売り出さないといけない必要ありません。
ただ、査定価格は相場やノウハウを元に決めておりますので、査定を大幅に上回る価格で売り出すと時間がかかる恐れがあります。
-
売却を検討する際に準備するものはありますか？
不動産の所在等が分かる書類及び図面等がありましたらご用意頂けるとありがたいかと思います。
-
売却する前にリフォームをしたほうがいいですか？
特にしなくても大丈夫かと思いますが、お引渡しの際はハウスクリーニングはして頂いた方が宜しいかと思います。
但し、ケースバイケースにはなるかと思いますのでご相談等があった場合には柔軟にご対応を頂けた方が宜しいかと思います。
具体的な案件例を通してサービス概要をレポート
サービスの流れもご確認いただけるように解説
-
平和町新築一戸建て公開しま...2023年05月19日
-
龍蔵寺町一戸建公開しました...2023年05月18日
-
荒牧町土地お預かりしました...2022年02月13日
市内および近隣エリアの売却物件に広く対応
概要
| 会社名 | 株式会社塚越不動産 |
|---|---|
| 住所 |
〒371-0047 群馬県前橋市関根町2-21-1 桜井貸店舗1号室 |
| 電話番号 |
027-230-8303 |
| 営業時間 | 9:00 〜 17:00 |
定休日 |
不定休（GW・お盆・年末年始はお休みです） ※その他臨時休業の場合があります。 |
メールアドレス |
tukagosi.realestate@titan.ocn.ne.jp |
アクセス
物件売却に関するご相談を全般的に承る｢街の不動産の相談役｣として、前橋市を拠点としながら、渋川市・吉岡市・高崎市などの近隣エリアも併せて対応しています。高値売却・早期売却など、お客様が物件売却に求めている優先項目・主要目的をしっかり把握した上で、お客様にとって最適な売却プランをご提示してまいります。
About us お客様の立場に立った丁寧な物件売却サービスをご提供
地域特性やニーズに対しては経験に裏付けられた見識あり
これまで不動産業界にて20年以上の経験・実績を積みながら、物件売却をメインとした地域密着の不動産サポートサービスを展開してまいりました。そのため、地域特性やニーズに対しては経験に裏付けられた見識を基にした確かな知識が備わっていると自負しています。そうした地域性の理解は、より精度の高い査定額の判断に活かされ、現在に至るまで物件売却案件において多く実績を上げております。
｢地域事情｣に関する理解・知識は、査定額算出において大きな武器になります。地域について深く知るには地域ネットワークを活用して地元と広く関わっていく必要があります。地元に根差した情報に触れることで情報の本質を掘り下げていけます。全国展開するネームバリューのある不動産会社でも地域の物件の売却に対応できますが、本質を見極めた適切な査定価格の設定は、地元に密着した営業を長年続けてきたからこそ行える実務スキルであると自負しています。今後もこれまで培ってきた地元に根差した実務ノウハウを駆使して、地域の物件売却を丁寧にサポートしてまいります。
税金関連の対応も併せトータルな体制で物件売却をサポートします
不動産の売却の手続きにおいては税務の知識も必要となってまいります。契約締結時の｢印紙税｣、売却益に課税される｢譲渡税・住民税」など、一般の方にとっては不慣れな税務対応が関わってきます。不動産を売却した後に、売却に掛かった税額を見て驚かないためにも、税理士・ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談するという方法も賢明な選択ですが、物件売却を担当する不動産会社のスタッフがそうした税金に関して熟知しているのがより理想的といえます。
当社スタッフはこれまでの職務経歴の中で、前歴として会計事務所に勤めていた経験があり、税金関連全般の知識に精通しております。そうした経歴と現在の不動産の職務経験を兼ね合わせ、不動産に関する税金に関しては特に専門性の高いアドバイスを行えます。また税理士とも連携しているため、お客様の利益に対してより有利な対応を行える環境を整備しております。税金や金融機関との交渉が絡む任意売却などの案件も数多く担当してまいりましたので、どの様な条件を含む物件売却のご相談も安心してお任せいただけます。
