仲介売却・不動産買取・任意売却などについて分かりやすく説明

市内に拠点を置きながら近隣エリアも含めて、不動産売却関係のご相談をオールマイティーに承る中、ご案内しているサポートサービスの基本的な内容をお客様にご理解いただけるように、要点をピックアップして端的に解説しています。仲介売却・不動産買取・任意売却などのサービス内容について分かりやすく説明しております。

補足マニュアルとしてもご利用いただける内容ですので、ご用命の際にご参考にしていただけます。特に初めて物件売却をご依頼される方にとって有用な情報です。

よくある質問

  • 販売価格は途中で変更することは可能ですか？

    はい、可能です。

    変更する場合はお客様のお問い合わせの状況をみながら、お話しをさせて頂き変更する価格を決めさせて頂きます。

  • 査定価格で売り出さないといけないですか？

    査定価格で売り出さないといけない必要ありません。

    ただ、査定価格は相場やノウハウを元に決めておりますので、査定を大幅に上回る価格で売り出すと時間がかかる恐れがあります。

  • 売却を検討する際に準備するものはありますか？

    不動産の所在等が分かる書類及び図面等がありましたらご用意頂けるとありがたいかと思います。

  • 売却する前にリフォームをしたほうがいいですか？

    特にしなくても大丈夫かと思いますが、お引渡しの際はハウスクリーニングはして頂いた方が宜しいかと思います。

    但し、ケースバイケースにはなるかと思いますのでご相談等があった場合には柔軟にご対応を頂けた方が宜しいかと思います。


不動産買取サービスは、不動産会社が買主となってお客様の物件を直接買い取るサービスです。｢急な事情で持ち家をすぐに手放したい｣｢仲介売却は手間が掛かって面倒」など、物件管理上できるだけ手間と時間を掛けずに売却した場合や、金額にあまりこだわらずに迅速に現金化したい場合は不動産買取サービスを選択するのが得策です。

不動産買取を単純に仲介売却と比較すると、大きな違いの一つとして｢販売活動｣を行わない点が挙げられます。そのため不動産買取の方が結果的に売却価格が低くなりますが、購入希望者を探す手間と時間が掛からないため円滑かつ迅速に現金化できます。また売れ残りというリスクとは無縁で、心労を抱えることがないという点も不動産買取のメリットの一つと言えます。こうした物件売却サービスに関する基本的な要点について、質問・回答形式で分かりやすく解説しています。